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Was bedeutet Schönheitsreparaturen im Mietvertrag?
Schönheitsreparaturen im Mietvertrag beziehen sich auf die Pflicht des Mieters, die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten. Dazu gehören Malerarbeiten, Tapezieren, das Streichen von Wänden und Decken sowie das Ausbessern von kleinen Schönheitsfehlern. Diese Reparaturen dienen dazu, die Wohnung in einem gepflegten Zustand zu erhalten und den Vermieter vor Wertverlust zu schützen. Es ist wichtig, im Mietvertrag genau festzuhalten, welche Arbeiten als Schönheitsreparaturen gelten und in welchem Zeitrahmen sie durchgeführt werden müssen. Bei Fragen oder Unklarheiten sollte man sich an den Vermieter oder an einen Rechtsanwalt wenden. **
Wie sind Schönheitsreparaturen im Mietvertrag geregelt?
Die Regelungen zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag können unterschiedlich sein. In der Regel ist jedoch festgelegt, dass der Mieter für die Durchführung von Schönheitsreparaturen verantwortlich ist. Es kann auch festgelegt sein, in welchen Abständen diese durchgeführt werden müssen. Es ist wichtig, den Mietvertrag genau zu lesen und bei Unklarheiten den Vermieter zu kontaktieren. **
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TECHNO-Nationalism, Fachbücher von Alex CapriEine wesentliche Perspektive auf die aufkommende Rolle des Techno-Nationalismus in den globalen Beziehungen, im Handel und in der Geopolitik. Techno-Nationalismus geht davon aus, dass die Sicherheit einer Nation, ihre wirtschaftliche Wettbewerbsfähigkeit und soziale Stabilität mit der technologischen Leistungsfähigkeit ihrer Institutionen und Unternehmen verknüpft sind. Alex Capri schöpft aus jahrzehntelanger Erfahrung im US-China-Handel und zeigt, wie der Techno-Nationalismus den Kalten Krieg zwischen Washington und Peking beschleunigt hat. Sie werden aus erster Hand erleben, wie sich die Welt von dem offenen Handelssystem der letzten 70 Jahre entfernt und zu einer fragmentierten, undurchsichtigen Form des Neo-Merkantilismus zurückkehrt. Dies ist ein Paradigmenwechsel, der durch den Aufstieg von China Inc. vorangetrieben wird. Der Autor präsentiert hochkarätige Fälle, die Huawei und andere Unternehmen betreffen, um zu demonstrieren, wie der Techno-Nationalismus nicht nur globale Wertschöpfungsketten für tiefgreifende Technologien wie Halbleiter, KI und Robotik stören wird, sondern auch für Datenmanagement und digitale Plattformen. Dies wird weitreichende Auswirkungen auf alles haben, von der Automobil- bis zur Pharmaindustrie. Aus handelspolitischer Sicht erfahren Sie, wie das globale System zerfällt und sich in verschiedene Blöcke formiert, die jeweils an einzigartige Standards und Werte bezüglich der Anwendung von Technologie gebunden sind. Der Techno-Nationalismus skizziert Szenarien, die strategische Entkopplung, Rückverlagerung und Abgrenzung von Industrien betreffen. All dies zwingt multinationale Unternehmen und politische Entscheidungsträger dazu, ihre Bemühungen um Unternehmensführung und Diplomatie neu auszurichten. Als Einführung nimmt der Autor Sie mit auf eine beeindruckende Reise durch die Ursprünge des Techno-Nationalismus und zeigt, wie dieser die moderne Welt von heute tiefgreifend geprägt hat. Anschliessend setzt er dies in den Kontext des Aufstiegs Chinas als Technologiemacht und untersucht unter anderem die rasche Expansion des techno-autoritären Modells Pekings weltweit. Diese Entwicklungen haben Gegenmassnahmen der liberalisierten Märkte und Demokratien der Welt ausgelöst, stellen jedoch auch ein Dilemma für Unternehmen dar, die auf China als Markt angewiesen sind.31,70 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Rückheim, Philipp: Democratic Nationalism in ScotlandDemocratic Nationalism in Scotland , Inclusion in Political and National Collectives , Kraftstoffpumpen > Ansaug- & Kraftstoffsysteme , Erscheinungsjahr: 202407, Titel der Reihe: Global Studies & Theory of Society#8#, Autoren: Rückheim, Philipp, Seitenzahl/Blattzahl: 252, Abbildungen: 32 SW-Abbildungen, Themenüberschrift: SOCIAL SCIENCE / Sociology / General, Keyword: Citizenship; Democracy; Functional Differentiation; Globalization; Inclusion; Nationalism; Political Sociology; Politics; Region; Scotland; Sociology; Systems Theory, Fachschema: Politik / Soziologie~Schottland / Geschichte~Globalisierung~Soziologie~Demokratie~Politik / Politikwissenschaft~Politikwissenschaft~Politologie, Fachkategorie: Globalisierung~Soziologie~Politikwissenschaft, Warengruppe: HC/Soziologie, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 223, Breite: 145, Höhe: 18, Gewicht: 404, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,33,48 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Wie lange Kaution einbehalten Nebenkosten?
Wie lange kann die Kaution für Nebenkosten einbehalten werden? Die gesetzliche Frist beträgt in der Regel sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses. Innerhalb dieser Zeit muss der Vermieter die Nebenkostenabrechnung erstellen und dem Mieter vorlegen. Sollten keine offenen Forderungen bestehen, muss die Kaution innerhalb von sechs Monaten zurückgezahlt werden. Es ist wichtig, dass der Vermieter die Frist einhält, da er sonst dem Mieter Schadensersatz zahlen muss. Es empfiehlt sich daher, die Nebenkostenabrechnung zeitnah zu erstellen und die Kaution schnellstmöglich zurückzuzahlen. **
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Wie viel Kaution einbehalten für Nebenkosten?
Wie viel Kaution einbehalten werden kann für Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag und den tatsächlichen Nebenkosten. In der Regel darf der Vermieter nur die tatsächlich angefallenen Nebenkosten von der Kaution einbehalten. Es ist wichtig, dass die Nebenkostenabrechnung transparent und nachvollziehbar ist. Falls der Vermieter mehr als die tatsächlichen Nebenkosten einbehalten möchte, sollte dies genau geprüft und gegebenenfalls angefochten werden. Es empfiehlt sich, im Mietvertrag genau festzuhalten, wie mit den Nebenkosten und der Kaution umgegangen wird, um Missverständnisse zu vermeiden. **
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Welche Frist bei fristloser Kündigung Mietrecht?
Welche Frist bei fristloser Kündigung im Mietrecht gilt, hängt von den jeweiligen Umständen ab. Grundsätzlich muss der Vermieter bei einer fristlosen Kündigung dem Mieter eine angemessene Frist zur Behebung des Kündigungsgrundes setzen. Diese Frist kann je nach Schwere des Verstoßes variieren. In manchen Fällen, wie beispielsweise bei Zahlungsverzug, kann jedoch auch eine sofortige fristlose Kündigung ohne vorherige Fristsetzung gerechtfertigt sein. Es ist daher wichtig, sich im konkreten Fall über die genauen gesetzlichen Bestimmungen und Fristen zu informieren, um rechtssicher handeln zu können. **
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Was muss im Mietvertrag stehen Nebenkosten?
Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **
Welche rechtlichen Bestimmungen und Regelungen gelten im Mietrecht in Bezug auf die Kündigung eines Mietvertrags und die Rückzahlung der Kaution?
Im deutschen Mietrecht ist die Kündigung eines Mietvertrags streng geregelt. Der Vermieter kann nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen, z.B. bei Zahlungsverzug des Mieters oder Eigenbedarf. Der Mieter hingegen kann in der Regel mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Die Rückzahlung der Kaution ist ebenfalls gesetzlich geregelt: Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzuzahlen, abzüglich eventueller Forderungen für Schäden oder ausstehende Mietzahlungen. Wenn der Vermieter die Kaution nicht fristgerecht zurückzahlt, kann der Mieter rechtliche Schritte einleiten. **
Wie funktioniert die außerordentliche Kündigung im Mietrecht?
Die außerordentliche Kündigung im Mietrecht ermöglicht es einem Mieter oder Vermieter, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden, ohne die reguläre Kündigungsfrist einhalten zu müssen. Sie kann nur unter bestimmten Voraussetzungen erfolgen, wie zum Beispiel bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen oder Härtefällen. Die außerordentliche Kündigung muss schriftlich und mit einer Begründung erfolgen. **
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Nationalism, Sachbücher von Eric StormEine globale Perspektive auf die Natur und Evolution des Nationalismus, von der frühen Neuzeit bis zur Gegenwart. Der aktuelle Anstieg des Nationalismus weltweit erinnert uns daran, dass wir schliesslich nicht in einer grenzenlosen Welt virtueller Vernetzung leben. In "Nationalismus" beleuchtet der Historiker Eric Storm zeitgenössische nationalistische Bewegungen, indem er die globale Entwicklung des Nationalismus untersucht, beginnend mit dem Aufstieg des Nationalstaats im achtzehnten Jahrhundert bis hin zur Wiederbelebung nationalistischer Ideen in der heutigen Zeit. Storm verfolgt das Entstehen des einheitlichen Nationalstaats, der einigen Bürgerrechte verlieh, während er eine Vielzahl von "Anderen" ausschloss, sowie die weitreichende Verbreitung nationalistischer Ideen durch Politik und Kultur. Storm zeigt, wie der Nationalismus die Künste und Geisteswissenschaften beeinflusst, indem er dessen Verbreitung durch Zeitungen, Fernsehen und soziale Medien kartiert. Auch Sport und Tourismus haben dazu beigetragen, eine Welt diskreter Nationen zu formen, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helden und Höhepunkten. Nationalismus durchdringt die physische Umgebung, nicht nur in Form von Nationalmuseen und patriotischen Statuen, sondern auch in Bemühungen, das kulturelle Erbe zu bewahren, Nationalparks zu schaffen, ethnische Gerichte und Getränke zu erfinden, traditionelle Baupraktiken zu fördern und einheimische Pflanzen zu kultivieren. Nationalismus wurde sogar genutzt, um Autos, Möbel und Mode zu verkaufen. Indem er diese Tendenzen über Länder hinweg verfolgt, zeigt Storm, dass die entscheidenden Momente des Nationalismus global waren. Er argumentiert, dass der Aufstieg neuer Nationalstaaten weitgehend von Veränderungen im internationalen Kontext bestimmt wurde, dass die Beziehungen zwischen Nationalstaaten und ihren Bürgern weitgehend nach globalen Mustern entwickelt wurden und dass weltweite intellektuelle Trends die Nationalisierung sowohl von Kultur als auch von Umwelt beeinflussten. Im Laufe der Jahrhunderte hat der Nationalismus sowohl die Geopolitik als auch das alltägliche Leben gewöhnlicher Menschen transformiert.43,20 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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TECHNO-Nationalism, Fachbücher von Alex CapriEine wesentliche Perspektive auf die aufkommende Rolle des Techno-Nationalismus in den globalen Beziehungen, im Handel und in der Geopolitik. Techno-Nationalismus geht davon aus, dass die Sicherheit einer Nation, ihre wirtschaftliche Wettbewerbsfähigkeit und soziale Stabilität mit der technologischen Leistungsfähigkeit ihrer Institutionen und Unternehmen verknüpft sind. Alex Capri schöpft aus jahrzehntelanger Erfahrung im US-China-Handel und zeigt, wie der Techno-Nationalismus den Kalten Krieg zwischen Washington und Peking beschleunigt hat. Sie werden aus erster Hand erleben, wie sich die Welt von dem offenen Handelssystem der letzten 70 Jahre entfernt und zu einer fragmentierten, undurchsichtigen Form des Neo-Merkantilismus zurückkehrt. Dies ist ein Paradigmenwechsel, der durch den Aufstieg von China Inc. vorangetrieben wird. Der Autor präsentiert hochkarätige Fälle, die Huawei und andere Unternehmen betreffen, um zu demonstrieren, wie der Techno-Nationalismus nicht nur globale Wertschöpfungsketten für tiefgreifende Technologien wie Halbleiter, KI und Robotik stören wird, sondern auch für Datenmanagement und digitale Plattformen. Dies wird weitreichende Auswirkungen auf alles haben, von der Automobil- bis zur Pharmaindustrie. Aus handelspolitischer Sicht erfahren Sie, wie das globale System zerfällt und sich in verschiedene Blöcke formiert, die jeweils an einzigartige Standards und Werte bezüglich der Anwendung von Technologie gebunden sind. Der Techno-Nationalismus skizziert Szenarien, die strategische Entkopplung, Rückverlagerung und Abgrenzung von Industrien betreffen. All dies zwingt multinationale Unternehmen und politische Entscheidungsträger dazu, ihre Bemühungen um Unternehmensführung und Diplomatie neu auszurichten. Als Einführung nimmt der Autor Sie mit auf eine beeindruckende Reise durch die Ursprünge des Techno-Nationalismus und zeigt, wie dieser die moderne Welt von heute tiefgreifend geprägt hat. Anschliessend setzt er dies in den Kontext des Aufstiegs Chinas als Technologiemacht und untersucht unter anderem die rasche Expansion des techno-autoritären Modells Pekings weltweit. Diese Entwicklungen haben Gegenmassnahmen der liberalisierten Märkte und Demokratien der Welt ausgelöst, stellen jedoch auch ein Dilemma für Unternehmen dar, die auf China als Markt angewiesen sind.31,70 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Rückheim, Philipp: Democratic Nationalism in ScotlandDemocratic Nationalism in Scotland , Inclusion in Political and National Collectives , Kraftstoffpumpen > Ansaug- & Kraftstoffsysteme , Erscheinungsjahr: 202407, Titel der Reihe: Global Studies & Theory of Society#8#, Autoren: Rückheim, Philipp, Seitenzahl/Blattzahl: 252, Abbildungen: 32 SW-Abbildungen, Themenüberschrift: SOCIAL SCIENCE / Sociology / General, Keyword: Citizenship; Democracy; Functional Differentiation; Globalization; Inclusion; Nationalism; Political Sociology; Politics; Region; Scotland; Sociology; Systems Theory, Fachschema: Politik / Soziologie~Schottland / Geschichte~Globalisierung~Soziologie~Demokratie~Politik / Politikwissenschaft~Politikwissenschaft~Politologie, Fachkategorie: Globalisierung~Soziologie~Politikwissenschaft, Warengruppe: HC/Soziologie, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Länge: 223, Breite: 145, Höhe: 18, Gewicht: 404, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft,33,48 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Schönheitsreparaturen im Mietvertrag beziehen sich auf die Pflicht des Mieters, die Wohnung in einem ordnungsgemäßen Zustand zu halten. Dazu gehören Malerarbeiten, Tapezieren, das Streichen von Wänden und Decken sowie das Ausbessern von kleinen Schönheitsfehlern. Diese Reparaturen dienen dazu, die Wohnung in einem gepflegten Zustand zu erhalten und den Vermieter vor Wertverlust zu schützen. Es ist wichtig, im Mietvertrag genau festzuhalten, welche Arbeiten als Schönheitsreparaturen gelten und in welchem Zeitrahmen sie durchgeführt werden müssen. Bei Fragen oder Unklarheiten sollte man sich an den Vermieter oder an einen Rechtsanwalt wenden. **
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Wie sind Schönheitsreparaturen im Mietvertrag geregelt?
Die Regelungen zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag können unterschiedlich sein. In der Regel ist jedoch festgelegt, dass der Mieter für die Durchführung von Schönheitsreparaturen verantwortlich ist. Es kann auch festgelegt sein, in welchen Abständen diese durchgeführt werden müssen. Es ist wichtig, den Mietvertrag genau zu lesen und bei Unklarheiten den Vermieter zu kontaktieren. **
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Wie lange Kaution einbehalten Nebenkosten?
Wie lange kann die Kaution für Nebenkosten einbehalten werden? Die gesetzliche Frist beträgt in der Regel sechs Monate nach Ende des Mietverhältnisses. Innerhalb dieser Zeit muss der Vermieter die Nebenkostenabrechnung erstellen und dem Mieter vorlegen. Sollten keine offenen Forderungen bestehen, muss die Kaution innerhalb von sechs Monaten zurückgezahlt werden. Es ist wichtig, dass der Vermieter die Frist einhält, da er sonst dem Mieter Schadensersatz zahlen muss. Es empfiehlt sich daher, die Nebenkostenabrechnung zeitnah zu erstellen und die Kaution schnellstmöglich zurückzuzahlen. **
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Wie viel Kaution einbehalten für Nebenkosten?
Wie viel Kaution einbehalten werden kann für Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag und den tatsächlichen Nebenkosten. In der Regel darf der Vermieter nur die tatsächlich angefallenen Nebenkosten von der Kaution einbehalten. Es ist wichtig, dass die Nebenkostenabrechnung transparent und nachvollziehbar ist. Falls der Vermieter mehr als die tatsächlichen Nebenkosten einbehalten möchte, sollte dies genau geprüft und gegebenenfalls angefochten werden. Es empfiehlt sich, im Mietvertrag genau festzuhalten, wie mit den Nebenkosten und der Kaution umgegangen wird, um Missverständnisse zu vermeiden. **
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Kashmiri Nationalism, 1989-2016, Fachbücher von Arshi JavaidDas Buch "Kashmiri Nationalism, 1989-2016" von Arshi Javaid bietet eine tiefgehende Analyse des kaschmirischen Nationalismus, der durch die Spannungen zwischen ethnischen und zivilen Identitäten geprägt ist. Javaid untersucht die politischen und sozialen Faktoren, die diese Dichotomie beeinflussen, und geht über die herkömmliche, sicherheitsorientierte Sichtweise des Konflikts in Kaschmir hinaus. Sie präsentiert den kaschmirischen Nationalismus als eine alltägliche Praxis, die nicht auf ein monolithisches Konzept reduziert werden kann. Das Werk beleuchtet dynamische sozio-politische Entwicklungen und kritisiert die staatliche nationalistische Agenda, die kollektive Rechte untergräbt, lokale Identitäten erodiert und Spannungen verstärkt, was zu Konfrontationen führt.37,45 €*Versand: 0,00 €Sichere Weiterleitung zum Anbieter
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Welche Frist bei fristloser Kündigung im Mietrecht gilt, hängt von den jeweiligen Umständen ab. Grundsätzlich muss der Vermieter bei einer fristlosen Kündigung dem Mieter eine angemessene Frist zur Behebung des Kündigungsgrundes setzen. Diese Frist kann je nach Schwere des Verstoßes variieren. In manchen Fällen, wie beispielsweise bei Zahlungsverzug, kann jedoch auch eine sofortige fristlose Kündigung ohne vorherige Fristsetzung gerechtfertigt sein. Es ist daher wichtig, sich im konkreten Fall über die genauen gesetzlichen Bestimmungen und Fristen zu informieren, um rechtssicher handeln zu können. **
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Im Mietvertrag müssen die Nebenkosten klar definiert sein, damit Mieter wissen, welche Kosten sie zusätzlich zur Kaltmiete tragen müssen. Dazu gehören beispielsweise Heizkosten, Wasser- und Abwassergebühren, Müllabfuhr, Hausmeisterdienste, Gartenpflege, Straßenreinigung und eventuell auch die Kosten für die Hausverwaltung. Es ist wichtig, dass im Mietvertrag auch festgehalten wird, wie die Nebenkosten abgerechnet werden, ob pauschal oder nach Verbrauch. Zudem sollten auch Regelungen zur jährlichen Nebenkostenabrechnung und eventuellen Nachzahlungen oder Rückzahlungen im Mietvertrag enthalten sein. Es ist ratsam, den Mietvertrag genau zu prüfen und bei Unklarheiten oder fehlenden Angaben den Vermieter um Aufklärung zu bitten. **
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Im deutschen Mietrecht ist die Kündigung eines Mietvertrags streng geregelt. Der Vermieter kann nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen, z.B. bei Zahlungsverzug des Mieters oder Eigenbedarf. Der Mieter hingegen kann in der Regel mit einer Frist von drei Monaten kündigen. Die Rückzahlung der Kaution ist ebenfalls gesetzlich geregelt: Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzuzahlen, abzüglich eventueller Forderungen für Schäden oder ausstehende Mietzahlungen. Wenn der Vermieter die Kaution nicht fristgerecht zurückzahlt, kann der Mieter rechtliche Schritte einleiten. **
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Die außerordentliche Kündigung im Mietrecht ermöglicht es einem Mieter oder Vermieter, den Mietvertrag vorzeitig zu beenden, ohne die reguläre Kündigungsfrist einhalten zu müssen. Sie kann nur unter bestimmten Voraussetzungen erfolgen, wie zum Beispiel bei schwerwiegenden Vertragsverletzungen oder Härtefällen. Die außerordentliche Kündigung muss schriftlich und mit einer Begründung erfolgen. **
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